22 Rue raymondino, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue raymondino, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°24 et de 3.23 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 22 Rue raymondino, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 8110DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1213 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 232 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1213 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 207 mètres
Ventes au 22 Rue raymondino
Les 7 ventes au 22 Rue raymondino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue raymondino dans son marché local
Prix du 22 Rue raymondino par rapport à la voie
Sur Rue raymondino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 22 Rue raymondino se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue raymondino par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue raymondino se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 35.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
