24 Rue raymondino, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue raymondino, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°26 et de 8.71 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 24 Rue raymondino, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 8110DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1218 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 238 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1218 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 213 mètres
Ventes au 24 Rue raymondino
Les 4 ventes au 24 Rue raymondino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue raymondino dans son marché local
Prix du 24 Rue raymondino par rapport à la voie
Sur Rue raymondino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 24 Rue raymondino se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue raymondino par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue raymondino se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 40.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
