23 Rue raymondino, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue raymondino, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue raymondino, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ricard-Guigou.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 8110DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1226 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 236 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1226 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue raymondino
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue raymondino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue raymondino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue raymondino, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue raymondino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue raymondino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue raymondino dans son marché local
Prix du 23 Rue raymondino par rapport à la voie
Sur Rue raymondino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 23 Rue raymondino se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue raymondino par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue raymondino se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et -38.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.9 % sur 1 an et baissé de 33.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
