3 Rue raymondino, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue raymondino, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°5 et de 5.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue raymondino, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 8110DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1153 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 147 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1153 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue raymondino
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue raymondino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue raymondino dans son marché local
Prix du 3 Rue raymondino par rapport à la voie
Sur Rue raymondino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 3 Rue raymondino se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue raymondino par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue raymondino se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et -37.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.69 % sur 1 an et baissé de 33.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
