23 Rue sud et du pere l.therobe, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue sud et du pere l.therobe, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°21 et de 0.13 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 23 Rue sud et du pere l.therobe, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Racati à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 488 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8120B, - Parcelle n°0053 - Feuille 8120BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 355 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 76 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 298 mètres
- - Ecole maternelle Strasbourg à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Charles 2 à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue sud et du pere l.therobe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue sud et du pere l.therobe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue sud et du pere l.therobe dans son marché local
Prix du 23 Rue sud et du pere l.therobe par rapport à la voie
Sur Rue sud et du pere l.therobe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 23 Rue sud et du pere l.therobe se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue sud et du pere l.therobe par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue sud et du pere l.therobe se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 56.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
