10 Rue toussaint, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue toussaint, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 10 Rue toussaint, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 8130ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1006 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 336 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1006 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue toussaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue toussaint, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue toussaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue toussaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue toussaint dans son marché local
Prix du 10 Rue toussaint par rapport à la voie
Sur Rue toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 10 Rue toussaint se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue toussaint par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue toussaint se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -51.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
