11 Rue toussaint, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue toussaint, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de 2.57 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 11 Rue toussaint, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 8130ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1045 mètres
- - Collège Belle de Mai à 323 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1045 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Révolution à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue toussaint dans son marché local
Prix du 11 Rue toussaint par rapport à la voie
Sur Rue toussaint, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 11 Rue toussaint se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue toussaint par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue toussaint se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 47.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
