38 Traverse de gibbes, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Traverse de gibbes, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°40 et de 0.36 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Traverse de gibbes, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Pyat Auphan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8130DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 338 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 816 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 245 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Vaillant à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Traverse de gibbes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Traverse de gibbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Traverse de gibbes dans son marché local
Prix du 38 Traverse de gibbes par rapport à la voie
Sur Traverse de gibbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 38 Traverse de gibbes se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Traverse de gibbes par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Traverse de gibbes se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 61.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
