40 Traverse de gibbes, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Traverse de gibbes, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Traverse de gibbes, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pyat Auphan.
1 niveau - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8130DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 345 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 824 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 252 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Vaillant à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Traverse de gibbes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Traverse de gibbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Traverse de gibbes dans son marché local
Prix du 40 Traverse de gibbes par rapport à la voie
Sur Traverse de gibbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 40 Traverse de gibbes se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Traverse de gibbes par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Traverse de gibbes se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 61.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
