32 Traverse de gibraltar, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Traverse de gibraltar, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Traverse de gibraltar, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villecroze.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 8940ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Belle de Mai à 580 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 588 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Traverse de gibraltar
Aucune vente n'a été recensée au 32 Traverse de gibraltar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Traverse de gibraltar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Traverse de gibraltar, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Traverse de gibraltar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Traverse de gibraltar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Traverse de gibraltar dans son marché local
Prix du 32 Traverse de gibraltar par rapport à la voie
Sur Traverse de gibraltar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 32 Traverse de gibraltar se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Traverse de gibraltar par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Traverse de gibraltar se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et -40.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.82 % sur 1 an et baissé de 33.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
