36 Traverse de gibraltar, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Traverse de gibraltar, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Traverse de gibraltar, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ricard-Guigou.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Belle de Mai à 600 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 608 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Traverse de gibraltar
Aucune vente n'a été recensée au 36 Traverse de gibraltar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Traverse de gibraltar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Traverse de gibraltar, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Traverse de gibraltar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Traverse de gibraltar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Traverse de gibraltar dans son marché local
Prix du 36 Traverse de gibraltar par rapport à la voie
Sur Traverse de gibraltar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 36 Traverse de gibraltar se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Traverse de gibraltar par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Traverse de gibraltar se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et -40.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.9 % sur 1 an et baissé de 33.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
