44 Traverse du moulin de la villette, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Traverse du moulin de la villette, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 29.25 % à celui du n°51 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
À propos du 44 Traverse du moulin de la villette, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Fonscolombes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 94 logements - 830 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8140BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1045 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 218 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1045 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 252 mètres
- - Ecole maternelle Villette Fonscolombe à 205 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Traverse du moulin de la villette
Aucune vente n'a été recensée au 44 Traverse du moulin de la villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Traverse du moulin de la villette dans son marché local
Prix du 44 Traverse du moulin de la villette par rapport à la voie
Sur Traverse du moulin de la villette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 44 Traverse du moulin de la villette se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Traverse du moulin de la villette par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Traverse du moulin de la villette se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 47.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
