Rue de versailles, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de versailles, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 428 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de versailles dans son marché local
Prix Rue de versailles par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de versailles se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 60.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de versailles à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de versailles est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de versailles
Les ventes enregistrées Rue de versailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de versailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 712 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 134 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 712 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 547 mètres
- - Ecole maternelle Kleber à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Kléber à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de versailles
Adresses Rue de versailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de versailles, classées par tranches de numéros.
