61 Traverse du moulin de la villette, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Traverse du moulin de la villette, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°60 et de 4.84 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1814, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 61 Traverse du moulin de la villette, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1814, situé dans le quartier Fonscolombes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 239 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 8140BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1136 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 314 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1136 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 162 mètres
- - Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 228 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 248 mètres
Ventes au 61 Traverse du moulin de la villette
Les 7 ventes au 61 Traverse du moulin de la villette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Traverse du moulin de la villette dans son marché local
Prix du 61 Traverse du moulin de la villette par rapport à la voie
Sur Traverse du moulin de la villette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 61 Traverse du moulin de la villette se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Traverse du moulin de la villette par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Traverse du moulin de la villette se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 48.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
