64 Traverse du moulin de la villette, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Traverse du moulin de la villette, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°62 et de 2.39 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 64 Traverse du moulin de la villette, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Fonscolombes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 8140BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1195 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 371 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1195 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 133 mètres
- - Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 206 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 239 mètres
Ventes au 64 Traverse du moulin de la villette
Les 3 ventes au 64 Traverse du moulin de la villette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Traverse du moulin de la villette dans son marché local
Prix du 64 Traverse du moulin de la villette par rapport à la voie
Sur Traverse du moulin de la villette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 64 Traverse du moulin de la villette se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Traverse du moulin de la villette par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Traverse du moulin de la villette se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 52.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
