9 Allée des deux freres freschi, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des deux freres freschi, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 9 Allée des deux freres freschi, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 531 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8150HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1179 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 387 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 412 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des deux freres freschi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des deux freres freschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des deux freres freschi dans son marché local
Prix du 9 Allée des deux freres freschi par rapport à la voie
Sur Allée des deux freres freschi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 9 Allée des deux freres freschi se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des deux freres freschi par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des deux freres freschi se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 6.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
