Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard louis botinelly dans son marché local
Prix Boulevard louis botinelly par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard louis botinelly se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 11.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard louis botinelly à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard louis botinelly est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard louis botinelly
Les ventes enregistrées Boulevard louis botinelly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard louis botinelly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1057 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 213 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 237 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard louis botinelly
Adresses Boulevard louis botinelly
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard louis botinelly, classées par tranches de numéros.
