Rue xavier progin, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue xavier progin, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue xavier progin dans son marché local
Prix Rue xavier progin par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements Rue xavier progin se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 14.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue xavier progin à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue xavier progin est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue xavier progin
Les ventes enregistrées Rue xavier progin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue xavier progin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1130 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 156 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 309 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue xavier progin
Adresses Rue xavier progin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue xavier progin, classées par tranches de numéros.
