8 Allée marie clemence, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée marie clemence, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Allée marie clemence, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Poucel Blancarde.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 8150DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1025 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 101 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 448 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée marie clemence
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée marie clemence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée marie clemence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée marie clemence, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée marie clemence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée marie clemence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée marie clemence dans son marché local
Prix du 8 Allée marie clemence par rapport à la voie
Sur Allée marie clemence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 8 Allée marie clemence se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée marie clemence par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée marie clemence se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 11.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
