Traverse sainte rose, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse sainte rose, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 553 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse sainte rose dans son marché local
Prix Traverse sainte rose par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse sainte rose se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 28.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse sainte rose à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse sainte rose est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse sainte rose
Les ventes enregistrées Traverse sainte rose témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse sainte rose
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1000 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 183 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 325 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse sainte rose
Adresses Traverse sainte rose
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse sainte rose, classées par tranches de numéros.
