Allée marie clemence, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée marie clemence, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée marie clemence dans son marché local
Prix Allée marie clemence par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements Allée marie clemence se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 10.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée marie clemence à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Allée marie clemence est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée marie clemence
Les ventes enregistrées Allée marie clemence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée marie clemence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 980 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 146 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 468 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée marie clemence
Adresses Allée marie clemence
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée marie clemence, classées par tranches de numéros.
