24 Avenue d'haiti, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue d'haiti, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 24 Avenue d'haiti, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 8150ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Vitagliano à 450 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 766 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue d'haiti
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue d'haiti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue d'haiti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue d'haiti, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue d'haiti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue d'haiti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue d'haiti dans son marché local
Prix du 24 Avenue d'haiti par rapport à la voie
Sur Avenue d'haiti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 24 Avenue d'haiti se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue d'haiti par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue d'haiti se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
