Traverse de la trevaresse, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse de la trevaresse, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse de la trevaresse dans son marché local
Prix Traverse de la trevaresse par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de la trevaresse se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 18.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de la trevaresse à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse de la trevaresse est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse de la trevaresse
Les ventes enregistrées Traverse de la trevaresse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse de la trevaresse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1473 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 562 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 897 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse de la trevaresse
Adresses Traverse de la trevaresse
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de la trevaresse, classées par tranches de numéros.
