Boulevard hopkinson, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard hopkinson, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard hopkinson dans son marché local
Prix Boulevard hopkinson par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard hopkinson se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 16.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard hopkinson à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard hopkinson est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard hopkinson
Les ventes enregistrées Boulevard hopkinson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard hopkinson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1203 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 343 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 615 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard hopkinson
Adresses Boulevard hopkinson
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard hopkinson, classées par tranches de numéros.
