55 Avenue de montolivet, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue de montolivet, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°53 et de 0.23 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 55 Avenue de montolivet, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 245 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 672 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 218 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 736 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue de montolivet
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue de montolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue de montolivet dans son marché local
Prix du 55 Avenue de montolivet par rapport à la voie
Sur Avenue de montolivet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 55 Avenue de montolivet se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue de montolivet par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue de montolivet se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 14.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
