Rue elzeard rougier, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue elzeard rougier, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 033 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue elzeard rougier dans son marché local
Prix Rue elzeard rougier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements Rue elzeard rougier se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 15.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue elzeard rougier à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue elzeard rougier est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue elzeard rougier
Les ventes enregistrées Rue elzeard rougier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue elzeard rougier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1503 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 953 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 585 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 980 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 264 mètres
- - Ecole élémentaire La Feuilleraie à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue elzeard rougier
Adresses Rue elzeard rougier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue elzeard rougier, classées par tranches de numéros.
