69 Avenue de montolivet, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue de montolivet, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°71 et de 1.55 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 69 Avenue de montolivet, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 692 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 249 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 755 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 254 mètres
Ventes au 69 Avenue de montolivet
Les 4 ventes au 69 Avenue de montolivet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue de montolivet dans son marché local
Prix du 69 Avenue de montolivet par rapport à la voie
Sur Avenue de montolivet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 69 Avenue de montolivet se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue de montolivet par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue de montolivet se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 9.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
