34 Avenue des chutes lavie, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des chutes lavie, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Avenue des chutes lavie, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8170DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 271 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 478 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des chutes lavie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des chutes lavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des chutes lavie dans son marché local
Prix du 34 Avenue des chutes lavie par rapport à la voie
Sur Avenue des chutes lavie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 34 Avenue des chutes lavie se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des chutes lavie par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue des chutes lavie se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 26.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
