36 Avenue des chutes lavie, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des chutes lavie, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°38 et de 7.44 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 36 Avenue des chutes lavie, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8170DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 266 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 482 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 143 mètres
Ventes au 36 Avenue des chutes lavie
Une vente a été recensée au 36 Avenue des chutes lavie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des chutes lavie dans son marché local
Prix du 36 Avenue des chutes lavie par rapport à la voie
Sur Avenue des chutes lavie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 36 Avenue des chutes lavie se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des chutes lavie par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des chutes lavie se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -7.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
