48 Avenue des chutes lavie, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue des chutes lavie, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°46 et de 2.29 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 48 Avenue des chutes lavie, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8170CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 221 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 532 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 180 mètres
Ventes au 48 Avenue des chutes lavie
Une vente a été recensée au 48 Avenue des chutes lavie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue des chutes lavie dans son marché local
Prix du 48 Avenue des chutes lavie par rapport à la voie
Sur Avenue des chutes lavie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 48 Avenue des chutes lavie se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue des chutes lavie par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue des chutes lavie se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 16.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
