22 Avenue du marechal foch, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du marechal foch, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°20 et de 5.87 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8180ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 569 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 290 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 290 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 222 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 31 mètres
Ventes au 22 Avenue du marechal foch
Les 4 ventes au 22 Avenue du marechal foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du marechal foch dans son marché local
Prix du 22 Avenue du marechal foch par rapport à la voie
Sur Avenue du marechal foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 22 Avenue du marechal foch se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du marechal foch par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du marechal foch se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 11.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
