44 Avenue du marechal foch, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du marechal foch, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 21.79 % à celui du n°46 mais inférieur de 11.16 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 113 locaux.
À propos du 44 Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Chave Foch à dominante tertiaire, avec quelques logements.
10 niveaux - 82 logements - 113 locaux - 1064 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 8150MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 800 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 240 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 369 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 219 mètres
- - Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du marechal foch
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du marechal foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du marechal foch dans son marché local
Prix du 44 Avenue du marechal foch par rapport à la voie
Sur Avenue du marechal foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 44 Avenue du marechal foch se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du marechal foch par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue du marechal foch se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 19.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
