81 Avenue du marechal foch, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue du marechal foch, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 30.94 % à celui du n°82 et de 34 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 81 Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle.
11 niveaux - 72 logements - 13 parkings - 653 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 8150KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1234 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 310 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 739 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 134 mètres
Ventes au 81 Avenue du marechal foch
Les 18 ventes au 81 Avenue du marechal foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue du marechal foch dans son marché local
Prix du 81 Avenue du marechal foch par rapport à la voie
Sur Avenue du marechal foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 81 Avenue du marechal foch se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue du marechal foch par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue du marechal foch se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 13.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
