9 Avenue du marechal foch, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du marechal foch, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°11 et de 3.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 8180ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 497 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 229 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 243 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 158 mètres
Ventes au 9 Avenue du marechal foch
Les 5 ventes au 9 Avenue du marechal foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du marechal foch dans son marché local
Prix du 9 Avenue du marechal foch par rapport à la voie
Sur Avenue du marechal foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 9 Avenue du marechal foch se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du marechal foch par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du marechal foch se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 15.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
