3 Avenue mouttet, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue mouttet, affiche un prix moyen de 6 114 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Avenue mouttet, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8150CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1276 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 290 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 716 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 257 mètres
- - Ecole élémentaire La Feuilleraie à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue mouttet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue mouttet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue mouttet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue mouttet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue mouttet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue mouttet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue mouttet dans son marché local
Prix du 3 Avenue mouttet par rapport à la voie
Sur Avenue mouttet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 095 €/m². Avec un prix moyen de 6 114 €/m², le 3 Avenue mouttet se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue mouttet par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue mouttet se situe 36.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 35.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
