Rue de cadolive, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de cadolive, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de cadolive dans son marché local
Prix Rue de cadolive par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de cadolive se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 4.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de cadolive à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de cadolive est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de cadolive
Les ventes enregistrées Rue de cadolive témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de cadolive
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1330 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 250 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 636 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de cadolive
Adresses Rue de cadolive
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de cadolive, classées par tranches de numéros.
