1 Boulevard banon, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 739 €

de 2 326 € à 3 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard banon, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°3 et de 3.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 11 locaux.

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À propos du 1 Boulevard banon, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 43 logements - 11 locaux - 17 parkings - 870 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 8160D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 643 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 152 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 634 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 210 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 170 mètres

Ventes au 1 Boulevard banon

Les 0 ventes au 1 Boulevard banon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard banon dans son marché local

Prix du 1 Boulevard banon par rapport à la voie

Sur Boulevard banon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 1 Boulevard banon se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard banon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard banon se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 23.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue albe, 13004 Marseille 4e(2,824 €)

Boulevard dauzac, 13004 Marseille 4e(2,902 €)

Rue pierre roche, 13004 Marseille 4e(2,720 €)

Traverse albe, 13004 Marseille 4e(2,667 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard banon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard banon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.