20 Boulevard banon, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard banon, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°22 et de 0.07 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 20 Boulevard banon, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 734 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 8160D, - Parcelle n°0360 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 598 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 127 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 723 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard banon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard banon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard banon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard banon, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard banon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard banon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard banon dans son marché local
Prix du 20 Boulevard banon par rapport à la voie
Sur Boulevard banon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 20 Boulevard banon se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard banon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard banon se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 23.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
