20 Boulevard banon, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 291 € à 3 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Boulevard banon, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.74 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 20 Boulevard banon, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 734 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 8160D, - Parcelle n°0360 - Feuille 8160D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 598 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 127 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 723 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 299 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 149 mètres

Ventes au 20 Boulevard banon

Les 0 ventes au 20 Boulevard banon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Boulevard banon dans son marché local

Prix du 20 Boulevard banon par rapport à la voie

Sur Boulevard banon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 20 Boulevard banon se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard banon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard banon se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 20.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue albe, 13004 Marseille 4e(2,824 €)

Boulevard dauzac, 13004 Marseille 4e(2,902 €)

Rue pierre roche, 13004 Marseille 4e(2,720 €)

Traverse albe, 13004 Marseille 4e(2,667 €)

Biens en vente à proximité du 20 Boulevard banon

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard banon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.