12 Boulevard cassini, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Boulevard cassini, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 1 local - 315 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8180ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Longchamp à 127 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 672 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 299 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 556 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Leverrier à 198 mètres
Ventes au 12 Boulevard cassini
Une vente a été recensée au 12 Boulevard cassini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard cassini dans son marché local
Prix du 12 Boulevard cassini par rapport à la voie
Sur Boulevard cassini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 12 Boulevard cassini se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard cassini par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard cassini se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 19.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard cassini
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard cassini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard cassini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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