12 Boulevard cassini, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard cassini, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°12 b mais inférieur de 6.69 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 12 Boulevard cassini, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 1 local - 315 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8180ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 672 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 299 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 556 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Leverrier à 198 mètres
Ventes au 12 Boulevard cassini
Une vente a été recensée au 12 Boulevard cassini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard cassini dans son marché local
Prix du 12 Boulevard cassini par rapport à la voie
Sur Boulevard cassini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 12 Boulevard cassini se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard cassini par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard cassini se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 1.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
