11 Boulevard d'arras, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard d'arras, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Boulevard d'arras, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartreux Arras.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 8160ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 616 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 229 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 558 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard d'arras
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard d'arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard d'arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard d'arras, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard d'arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard d'arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard d'arras dans son marché local
Prix du 11 Boulevard d'arras par rapport à la voie
Sur Boulevard d'arras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 11 Boulevard d'arras se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard d'arras par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard d'arras se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
