33 Boulevard d'arras, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard d'arras, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 33 Boulevard d'arras, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8160ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 532 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 122 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 656 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard d'arras
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard d'arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard d'arras dans son marché local
Prix du 33 Boulevard d'arras par rapport à la voie
Sur Boulevard d'arras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 33 Boulevard d'arras se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard d'arras par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard d'arras se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 21.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
