39 Boulevard d'arras, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Boulevard d'arras, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8160ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 153 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 513 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 97 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 680 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 161 mètres
Ventes au 39 Boulevard d'arras
Une vente a été recensée au 39 Boulevard d'arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard d'arras dans son marché local
Prix du 39 Boulevard d'arras par rapport à la voie
Sur Boulevard d'arras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 39 Boulevard d'arras se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard d'arras par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard d'arras se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 13.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Boulevard d'arras
Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard d'arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Boulevard d'arras
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