39 Boulevard d'arras, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard d'arras, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°41 et de 2.75 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 39 Boulevard d'arras, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8160ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 513 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 97 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 680 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 161 mètres
Ventes au 39 Boulevard d'arras
Une vente a été recensée au 39 Boulevard d'arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard d'arras dans son marché local
Prix du 39 Boulevard d'arras par rapport à la voie
Sur Boulevard d'arras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 39 Boulevard d'arras se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard d'arras par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard d'arras se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 10.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
