5 Boulevard d'arras, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 088 €

de 1 928 € à 3 512 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Boulevard d'arras, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°7 et de 10.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1851, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 5 Boulevard d'arras, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1851, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 8180B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Longchamp à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 663 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 285 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 509 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 205 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux à 44 mètres

Ventes au 5 Boulevard d'arras

Une vente a été recensée au 5 Boulevard d'arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2020

87 000 €(2 786 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.23 m²

5 Boulevard d'arras, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard d'arras dans son marché local

Prix du 5 Boulevard d'arras par rapport à la voie

Sur Boulevard d'arras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 5 Boulevard d'arras se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard d'arras par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard d'arras se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 13.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des trois freres carasso, 13004 Marseille 4e(3,082 €)

Boulevard alteras, 13004 Marseille 4e(2,875 €)

Rue des cinq cents couverts, 13004 Marseille 4e(2,789 €)

Rue pierre roche, 13004 Marseille 4e(2,720 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard d'arras

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard d'arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.