8 Boulevard d'arras, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard d'arras, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 19.15 % à celui du n°6 et de 17.76 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 8 Boulevard d'arras, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle.
11 niveaux - 66 logements - 13 parkings - 1164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 624 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 223 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 552 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard d'arras
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard d'arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard d'arras dans son marché local
Prix du 8 Boulevard d'arras par rapport à la voie
Sur Boulevard d'arras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 8 Boulevard d'arras se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard d'arras par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard d'arras se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 26.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
