22 Boulevard dahdah, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard dahdah, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Pautrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 8170HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 271 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 447 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Dahdah à 21 mètres
Ventes au 22 Boulevard dahdah
Une vente a été recensée au 22 Boulevard dahdah. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard dahdah dans son marché local
Prix du 22 Boulevard dahdah par rapport à la voie
Sur Boulevard dahdah, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 22 Boulevard dahdah se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard dahdah par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard dahdah se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 17.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard dahdah
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard dahdah apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard dahdah
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