23 Boulevard dahdah, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard dahdah, affiche un prix moyen de 2 924 €/m²0 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Boulevard dahdah, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pautrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 8170HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 423 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 623 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard dahdah
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard dahdah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard dahdah dans son marché local
Prix du 23 Boulevard dahdah par rapport à la voie
Sur Boulevard dahdah, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 23 Boulevard dahdah se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard dahdah par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard dahdah se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 18.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
