42 Boulevard dahdah, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard dahdah, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°44 et de 11.56 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 42 Boulevard dahdah, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pautrier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 236 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 8170HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 401 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 993 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard dahdah
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard dahdah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard dahdah dans son marché local
Prix du 42 Boulevard dahdah par rapport à la voie
Sur Boulevard dahdah, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 42 Boulevard dahdah se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard dahdah par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard dahdah se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 16.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
