8 Boulevard dahdah, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard dahdah, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°6 et de 0.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Boulevard dahdah, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pautrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 8170HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 494 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 707 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Dahdah à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard dahdah
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard dahdah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard dahdah dans son marché local
Prix du 8 Boulevard dahdah par rapport à la voie
Sur Boulevard dahdah, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 8 Boulevard dahdah se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard dahdah par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard dahdah se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 25.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
