11 Boulevard dauzac, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Boulevard dauzac, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 218 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 640 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 202 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 767 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 202 mètres
Ventes au 11 Boulevard dauzac
Une vente a été recensée au 11 Boulevard dauzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard dauzac dans son marché local
Prix du 11 Boulevard dauzac par rapport à la voie
Sur Boulevard dauzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 11 Boulevard dauzac se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard dauzac par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard dauzac se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 21.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard dauzac
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard dauzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard dauzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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