16 Boulevard dauzac, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard dauzac, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°14 et de 5.8 % à celui du n°15 a.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 16 Boulevard dauzac, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 663 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 220 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 759 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard dauzac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard dauzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard dauzac dans son marché local
Prix du 16 Boulevard dauzac par rapport à la voie
Sur Boulevard dauzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 16 Boulevard dauzac se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard dauzac par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard dauzac se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 22.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
